Estimation théorique
Rue Brizeux,29400 Landivisiau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Brizeux,29400-Landivisiau indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bodilis (29010), comprenant 1662 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bodilis (29010), comprenant 1662 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-02 | 14 | RUE SAINT GUENAL | 5 | 162 | 181 | 220000€ | 1358€ |
2023-03-09 | 29 | RUE SAINT GUENAL | 3 | 50 | 311 | 130000€ | 2600€ |
2022-09-02 | 5 | AV DE COATMEUR | 3 | 50 | 62 | 90000€ | 1800€ |
2022-07-26 | 13 | RUE LA TOUR D AUVERGNE | 6 | 157 | 172 | 85000€ | 541€ |
2020-12-03 | 9 | AV DE COATMEUR | 3 | 60 | 80 | 72000€ | 1200€ |
2021-01-27 | 49 | RUE SAINT GUENAL | 4 | 73 | 72 | 100000€ | 1370€ |
2020-10-16 | 23 | RUE DES CAPUCINS | 7 | 174 | 44 | 68000€ | 391€ |
2021-06-30 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 107 | 0 | 31500€ | 294€ |
2023-01-18 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 107 | 0 | 258000€ | 2411€ |
2020-01-20 | 36 | RUE SAINT GUENAL | 3 | 73 | 259 | 105000€ | 1438€ |
2022-07-25 | 2 | RUE SAINT THIVISIAU | 3 | 80 | 0 | 146000€ | 1825€ |
2020-04-30 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 65 | 0 | 120000€ | 1846€ |
2020-03-17 | 10 | RUE DE KERVIGNOUNEN | 3 | 91 | 298 | 85000€ | 934€ |
2022-01-05 | 3 | RUE DE LA TRINITE | 6 | 92 | 98 | 155000€ | 1685€ |
2022-12-14 | 10 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 85 | 300 | 187500€ | 2206€ |
2019-12-12 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 122 | 371 | 177000€ | 1451€ |
2023-06-28 | 7 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 59 | 45 | 80000€ | 1356€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DE POULRANET | 3 | 45 | 233 | 60000€ | 1333€ |
2022-02-16 | 72 | RUE LA TOUR D AUVERGNE | 1 | 52 | 122 | 21000€ | 404€ |
2023-01-09 | 36 | AV DE COATMEUR | 2 | 70 | 126 | 127500€ | 1821€ |
2021-07-29 | 17 | RUE DE LA TRINITE | 7 | 200 | 272 | 192311€ | 962€ |
2022-05-02 | 17 | RUE DE LA TRINITE | 7 | 200 | 272 | 202000€ | 1010€ |
2022-07-27 | 66 | RUE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 76 | 278 | 135000€ | 1776€ |
2020-09-25 | 66 | RUE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 76 | 278 | 66000€ | 868€ |
2021-11-19 | 29 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 60 | 174 | 110000€ | 1833€ |
2021-02-19 | 8 | RUE ALBERT DE MUN | 5 | 89 | 112 | 127630€ | 1434€ |
2021-07-03 | 31 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 113 | 212 | 130000€ | 1150€ |
2021-05-07 | 9003 | PL JEANNE D ARC | 5 | 116 | 0 | 170000€ | 1466€ |
2022-09-06 | 9003 | PL JEANNE D ARC | 5 | 116 | 0 | 190000€ | 1638€ |
2020-03-16 | 7 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 92 | 360 | 80000€ | 870€ |
2020-06-30 | 11 | RUE ALBERT DE MUN | 6 | 166 | 212 | 100000€ | 602€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DES TANNERIES | 5 | 126 | 677 | 267000€ | 2119€ |
2019-07-18 | 47 | RUE LA TOUR D AUVERGNE | 3 | 58 | 357 | 53000€ | 914€ |
2019-09-18 | 5 | RUE DU GENERAL MANGIN | 6 | 129 | 0 | 155500€ | 1205€ |
2021-03-19 | 28 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 122 | 205 | 87000€ | 713€ |
2022-10-31 | 5 | RUE DU GENERAL MANGIN | 6 | 129 | 0 | 213000€ | 1651€ |
2021-06-24 | 31 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 130 | 811 | 316500€ | 2435€ |
2020-05-15 | 5 | PL DE LOURDES | 10 | 288 | 60 | 391000€ | 1358€ |
2021-01-14 | 7 | RUE DE LA GROTTE | 2 | 50 | 35 | 85000€ | 1700€ |
2023-01-31 | 7 | RUE DE LA GROTTE | 2 | 50 | 35 | 116000€ | 2320€ |
2021-01-21 | 11 | RUE DU GENERAL MANGIN | 4 | 57 | 0 | 111000€ | 1947€ |
2022-12-15 | 27 | RUE DU MANOIR | 3 | 44 | 39 | 57000€ | 1295€ |
2020-01-10 | 36 | RUE DU MANOIR | 3 | 50 | 127 | 107000€ | 2140€ |
2021-10-05 | 12 | RUE DU GENERAL MANGIN | 5 | 150 | 283 | 217000€ | 1447€ |
2022-10-07 | 88 | RUE LA TOUR D AUVERGNE | 2 | 35 | 44 | 40000€ | 1143€ |
2021-05-12 | 38 | RUE DU MANOIR | 3 | 50 | 131 | 105561€ | 2111€ |
2019-07-30 | 58 | AV DE COATMEUR | 3 | 95 | 276 | 145000€ | 1526€ |
2021-05-27 | 9002 | KERVIGNOUNEN | 4 | 80 | 2008 | 131921€ | 1649€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DE VERDUN | 5 | 160 | 733 | 140000€ | 875€ |
2021-07-05 | 32 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 61 | 321 | 150000€ | 2459€ |
2022-07-08 | 34 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 376 | 110000€ | 1447€ |
2019-07-08 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 105 | 495 | 160000€ | 1524€ |
2023-03-13 | 1 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 116 | 191 | 155327€ | 1339€ |
2019-07-17 | 27 | AV DE COATMEUR | 3 | 76 | 326 | 81000€ | 1066€ |
2019-07-12 | 3 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 3 | 52 | 590 | 105000€ | 2019€ |
2021-01-11 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 1 | 39 | 432 | 74000€ | 1897€ |
2020-02-25 | 43 | RUE D ARVOR | 5 | 121 | 61 | 38230€ | 316€ |
2021-12-27 | 43 | RUE D ARVOR | 5 | 77 | 196 | 147700€ | 1918€ |
2020-09-24 | 14 | VEN DU PATRONAGE | 3 | 46 | 110 | 96000€ | 2087€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 121 | 103 | 90050€ | 744€ |
2020-01-28 | 4 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 95 | 195 | 125000€ | 1316€ |
2020-12-29 | 55 | RUE GENERAL DE GAULLE | 2 | 55 | 52 | 27000€ | 491€ |
2019-12-20 | 8 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 63 | 92 | 62000€ | 984€ |
2020-11-10 | 12 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 64 | 72 | 95000€ | 1484€ |
2021-02-18 | 3 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 80 | 134 | 160000€ | 2000€ |
2021-07-30 | 30 | RUE DU GENERAL MANGIN | 7 | 144 | 894 | 224000€ | 1556€ |
2021-02-03 | 7 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 92 | 389 | 40000€ | 435€ |
2021-12-10 | 32 | RUE D ARVOR | 2 | 44 | 53 | 53000€ | 1205€ |
2019-07-03 | 34 | RUE DU GENERAL MANGIN | 3 | 81 | 390 | 65000€ | 802€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 80 | 239 | 105085€ | 1314€ |
2021-11-09 | 6 | RUE DE L ARGOAT | 4 | 95 | 491 | 112000€ | 1179€ |
2020-12-23 | 3 | RUE MOLIERE | 3 | 65 | 145 | 138000€ | 2123€ |
2023-02-01 | 23 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 110 | 108 | 154000€ | 1400€ |
2021-08-24 | 7 | RUE MOLIERE | 2 | 65 | 142 | 128500€ | 1977€ |
2019-09-03 | 40 | RUE DU GENERAL MANGIN | 2 | 44 | 256 | 24147€ | 549€ |
2020-09-23 | 14 | RUE ALBERT LEBRUN | 7 | 231 | 698 | 287000€ | 1242€ |
2021-10-01 | 19 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 95 | 525 | 90000€ | 947€ |
2020-04-15 | 8 | VEN DE L ARGOAT | 7 | 165 | 439 | 191000€ | 1158€ |
2021-04-23 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 35 | 34 | 38992.1€ | 1114€ |
2019-11-05 | 9001 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 5 | 167 | 1016 | 160000€ | 958€ |
2019-12-05 | 3 | VEN DE L ARGOAT | 4 | 98 | 423 | 110000€ | 1122€ |
2019-11-12 | 31 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 89 | 72 | 105000€ | 1180€ |
2019-12-27 | 9004 | AV DE COATMEUR | 4 | 84 | 667 | 135000€ | 1607€ |
2019-05-25 | 9 | VEN DE L ARGOAT | 5 | 90 | 508 | 105000€ | 1167€ |
2020-10-24 | 9 | VEN DE L ARGOAT | 5 | 90 | 508 | 137500€ | 1528€ |
2022-07-13 | 9 | VEN DE L ARGOAT | 5 | 90 | 508 | 175000€ | 1944€ |
2022-03-23 | 35 | RUE DU STREAT VEUR | 1 | 48 | 159 | 30000€ | 625€ |
2021-09-03 | 8 | RUE MOLIERE | 6 | 173 | 1000 | 320550€ | 1853€ |
2021-08-17 | 42 | RUE DU GEN WEYGAND | 5 | 98 | 429 | 176263€ | 1799€ |
2022-07-28 | 42 | RUE DU GEN WEYGAND | 5 | 98 | 429 | 185263€ | 1890€ |
2023-05-25 | 9002 | RUE GASTON DOUMERGUE | 6 | 114 | 595 | 250000€ | 2193€ |
2022-12-16 | 10 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 48 | 144 | 62000€ | 1292€ |
2021-09-16 | 10 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 97 | 708 | 171000€ | 1763€ |
2019-10-21 | 21 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 65 | 386 | 108000€ | 1662€ |
2021-02-01 | 4 | RUE GUYNEMER | 3 | 50 | 510 | 50000€ | 1000€ |
2022-06-27 | 4 | RUE GUYNEMER | 3 | 50 | 510 | 81000€ | 1620€ |
2021-09-03 | 9004 | BD DE KERVANOUS | 4 | 160 | 500 | 245000€ | 1531€ |
2021-07-16 | 79 | RUE GENERAL DE GAULLE | 7 | 140 | 753 | 62000€ | 443€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DU GEN WEYGAND | 6 | 124 | 422 | 220000€ | 1774€ |
2021-09-29 | 9003 | KERROUX | 2 | 63 | 32 | 35000€ | 556€ |
2019-09-12 | 17 | RUE DOCTEUR LAENNEC | 5 | 80 | 633 | 124000€ | 1550€ |
2020-10-01 | 49 | RUE D ARVOR | 8 | 165 | 309 | 100000€ | 606€ |
2019-08-01 | 6 | RUE GEORGES POMPIDOU | 6 | 120 | 642 | 225000€ | 1875€ |
2021-07-15 | 50 | RUE D ARVOR | 4 | 79 | 267 | 208350€ | 2637€ |
2022-12-15 | 27 | RUE DE VERDUN | 4 | 67 | 560 | 102000€ | 1522€ |
2022-02-01 | 20 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 194 | 92000€ | 1122€ |
2020-02-13 | 25 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 65 | 395 | 80000€ | 1231€ |
2019-05-15 | 15 | RUE DOCTEUR LAENNEC | 5 | 80 | 464 | 119000€ | 1488€ |
2020-09-30 | 29 | RUE DE VERDUN | 3 | 52 | 389 | 66500€ | 1279€ |
2022-10-19 | 5 | VEN PEN AR C HOAT | 2 | 37 | 86 | 91000€ | 2459€ |
2022-02-16 | 7 | VEN PEN AR C HOAT | 2 | 37 | 74 | 59000€ | 1595€ |
2020-07-10 | 16 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 5 | 80 | 684 | 95000€ | 1188€ |
2022-06-10 | 11 | VEN PEN AR C HOAT | 1 | 43 | 73 | 70000€ | 1628€ |
2022-10-05 | 14 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 5 | 80 | 654 | 185000€ | 2313€ |
2020-07-21 | 56 | RUE D ARVOR | 1 | 30 | 710 | 35000€ | 1167€ |
2021-06-24 | 8 | RUE FRANCIS CORVE | 6 | 169 | 500 | 165000€ | 976€ |
2019-06-07 | 39 | RUE DU GENERAL MANGIN | 6 | 130 | 506 | 129000€ | 992€ |
2020-08-07 | 13 | VEN PEN AR C HOAT | 1 | 30 | 304 | 52000€ | 1733€ |
2023-06-30 | 31 | RUE DE VERDUN | 6 | 124 | 375 | 143350€ | 1156€ |
2023-03-29 | 6 | RUE FRANCIS CORVE | 5 | 106 | 704 | 185000€ | 1745€ |
2021-01-19 | 14 | RUE D ORLEANS | 5 | 82 | 402 | 157000€ | 1915€ |
2020-10-09 | 57 | RUE D ARVOR | 3 | 74 | 85 | 108000€ | 1459€ |
2022-03-17 | 64 | RUE D ARVOR | 2 | 61 | 105 | 65000€ | 1066€ |
2019-11-26 | 67 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 180 | 1000 | 366700€ | 2037€ |
2021-07-27 | 21 | VEN PEN AR C HOAT | 2 | 57 | 291 | 72000€ | 1263€ |
2022-08-12 | 8 | RUE GUYNEMER | 5 | 88 | 578 | 135000€ | 1534€ |
2021-07-02 | 2 | RUE FRANCIS CORVE | 5 | 88 | 831 | 148500€ | 1688€ |
2020-10-22 | 10 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 5 | 80 | 579 | 70000€ | 875€ |
2019-11-28 | 3 | RUE VINCENT AURIOL | 6 | 131 | 619 | 183500€ | 1401€ |
2020-06-08 | 35 | RUE DE VERDUN | 4 | 63 | 592 | 120000€ | 1905€ |
2023-06-06 | 13 | ALL VERTE | 5 | 130 | 517 | 240000€ | 1846€ |
2021-05-27 | 1 | ALL JACQUES PREVERT | 4 | 129 | 594 | 207000€ | 1605€ |
2022-08-12 | 1 | ALL JACQUES PREVERT | 4 | 129 | 594 | 253000€ | 1961€ |
2021-05-27 | 38 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 65 | 449 | 112000€ | 1723€ |
2020-10-23 | 3 | RUE MAURICE LE SCOUEZEC | 8 | 219 | 973 | 232790€ | 1063€ |
2022-08-31 | 2 | PL JEAN MOULIN | 5 | 93 | 705 | 77500€ | 833€ |
2023-05-02 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 111 | 148 | 166150€ | 1497€ |
2020-05-26 | 32 | RUE DE L ARGOAT | 7 | 179 | 1094 | 109305€ | 611€ |
2020-01-16 | 7 | RUE D ORLEANS | 5 | 82 | 364 | 95000€ | 1159€ |
2022-02-17 | 36 | RUE DE VERDUN | 3 | 54 | 380 | 90000€ | 1667€ |
2020-08-26 | 5 | RUE D ORLEANS | 5 | 82 | 366 | 135000€ | 1646€ |
2022-03-23 | 49 | AV MARECHAL FOCH | 3 | 76 | 437 | 175000€ | 2303€ |
2021-10-02 | 6 | RUE ST EXUPERY | 6 | 107 | 525 | 192720€ | 1801€ |
2019-07-02 | 5 | RUE GEN LECLERC | 3 | 100 | 331 | 116000€ | 1160€ |
2019-12-02 | 92 | AV DE COATMEUR | 4 | 77 | 609 | 80000€ | 1039€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DOCTEUR POULIQUEN | 4 | 67 | 427 | 80000€ | 1194€ |
2020-02-25 | 42 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 75 | 452 | 108000€ | 1440€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DOCTEUR LAENNEC | 4 | 61 | 623 | 80000€ | 1311€ |
2022-07-22 | 9017 | RUE DE MESTUAL | 3 | 63 | 371 | 55125€ | 875€ |
2021-07-09 | 34 | RUE DE L ARGOAT | 4 | 87 | 76 | 76360€ | 878€ |